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《城市复兴法》让土地分区变得更加容易,也让私人部门的参与更加积极。在商业用地区,房屋用途几乎可以随意指定——只要土地所有者能够提出修改方案,让该区域2/3的所有者都同意,那么土地用途就能改变,这大幅提高了政府主导的土地分区的效率。2003年,随着放松建筑物外观结构规定、允许提高容积率这两项政策的出台,东京地区出现了楼层更高、楼间距更窄、容积率明显提升的建筑。这一连串的政策直接提升了东京的土地供给水平。在以前沿海的工业用地区,大量的高层公寓拔地而起。

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——坚持和完善中国特色社会主义行政体制,构建职责明确、依法行政的政府治理体系国家行政管理承担着按照党和国家决策部署推动经济社会发展、管理社会事务、服务人民群众的重大职责。必须坚持一切行政机关为人民服务、对人民负责、受人民监督,创新行政方式,提高行政效能,建设人民满意的服务型政府。要完善国家行政体制,优化政府职责体系,优化政府组织结构,健全充分发挥中央和地方两个积极性体制机制。

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